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因居屋有房委會作擔保,所以銀行審批會比較寬鬆,只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入,亦可以申報家庭收入。

一些大型地產代理公司網頁較詳細地提供某屋苑資料,包括屋苑單位數目、單位面積、地址、入伙期、校網等,並提供屋苑位置圖,讓準買家知道屋苑附近環境配套、交通設施等,還有屋苑單位平面圖、單位間隔等。

所謂單邊代理,是指地產經紀只代表買家或賣家其中一方的利益,確保在整個交易過程中不會出現任何利益衝突。這意味着,經紀將全心全意地站在您這一方,為您爭取最佳的交易條件。

答:法例沒有規定地產代理所收取的佣金金額或佔成交額的比率。買家可以和地產代理商討佣金數額。

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雖然盡職審查的過程涉及收取客戶身份證明文件的副本等,但消費者毋須過於擔心,地產代理在收集、使用及處理客戶的個人資料時,必須遵守《個人資料(私隱)條例》及地產代理監管局(「監管局」)的相關指引。根據監管局的指引,地產代理向客戶收取的個人資料,必須是為了向該客戶提供地產代理服務所需及就此目的而言不超乎適度,並須採取所有切實可行的步驟,確保相關資料得到妥善的存放。希望各位消費者放心及加以配合,攜手為打擊洗錢及恐怖分子資金籌集盡一分力。

問:買家A透過地產代理參觀某一住宅單位,並簽署「睇樓紙」,但最後直接向該單位的業主購入物業,該地產代理有權向買家A追討佣金嗎?

*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

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